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建物劣化の調査・診断
外壁等劣化調査・診断
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大規模修繕工事設計・監理
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大規模な修繕工事

【安全】 【安心】 【快適】 かつ 【効率的】 に建物を長期間維持することを目的とし、建物や設備などの現状を調査し、問題点を把握し、最適な長期修繕や、リニューアル計画をご提案いたします。 10〜15年単位で発生する大規模な修繕工事は、適正な工事範囲や工事価格についてよく理解されないまま進められることが、多いようです。当社では、建物調査診断に基づいて、適正な価格で、工事が行われるよう、マンション等の大規模改修工事に伴う 建物調査診断 工事仕様書作成 工事監理 と一貫して、管理組合様の立場に立ちコンサルタント業務 を行います。既存の建物を診断、劣化部分の回復方法や超寿命化を図るためのさまざまなリフォーム方法を、お客様に提案いたします。 リフォームの時期についても、必要なものを、必要なときに、必要な分だけといった、タイムリーなアドバイスを心がけています。

建 物 診 断

建物の躯体・外装・設備など、又それらに関連する個所の調査診断を目視・触診・打診にて 実施いたします。又、一部、破壊調査を実施し、その精度を高めます。

建物診断・点検・アドバイス

ご依頼に基づき、建物・設備診断を行い、劣化状況の把握や、必要な工事実施時期範囲・仕様などを検討し、 具体的な工事についてご提案いたします。

具体的工事計画の立案

診断の結果を基に専門的なアドバイスを行い、詳細工事内容の検討と、実施計画の作成(設計・仕様書・設計予算書など)、長期修繕計画・資金計画(修繕積立金計画)の策定などの工事計画を立案します。

工事会社の選定

工事実施にあたって、見積参加募集・見積査定・ ヒアリングなどを通して、施工会社選定のアドバイス・ 契約書締結のアドバイスをいたします。

工事監理

お客様の立場で、施工者の監理・監督を実施いたします。

工事完成・アフターサービス

工事完了の検査・確認・工事完成図書の確認など、工事完成までの施工者の監理・監督を実施いたします。施工者が行うアフターサービスの点検・確認・補修履行などのマネジメントを実施いたします。

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